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《鹿寨縣人民政府關于公布2020年鹿寨縣征地青苗和地上附著物補償標準的通知》政策解讀

發布日期:2020-07-01 10:15
來源:鹿寨縣人民政府辦公室
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一、出臺背景

為保障國家建設用地需要,維護農民群眾合法權益,根據《中華人民共和國土地管理法》《國土資源部關于開展制訂征地統一年產值標準和征地區片綜合地價工作的通知》(國土資發〔2005〕144號)《廣西壯族自治區人民政府辦公廳關于實施征地區片綜合地價的通知》(桂政辦函〔2020〕5號)等有關文件精神,關于“各市、縣人民政府要在2020年6月底前,根據當地實際情況及時更新或重新公布征地青苗和地上附著物補償標準,與征地區片綜合地價標準配套實施”的要求,決定對我縣征地青苗和地上附著物補償標準進行重新公布。

二、文件依據

(一)《中華人民共和國土地管理法》;

(二)《中華人民共和國土地管理法實施條例》;

(三)《廣西壯族自治區實施中華人民共和國土地管理法辦法》;

(四)《廣西壯族自治區國土資源廳辦公室關于印發廣西壯族自治區征地補償標準更新調整技術要點的通知》(桂國土資辦〔2018〕218號);

(五)《廣西壯族自治區人民政府辦公廳關于實施征地區片綜合地價的通知》(桂政辦函〔2020〕5號)。

三、文件實施時間和適用范圍

(一)基準時點:本次征地青苗和地上附著物補償標準實施的基準時點自印發之日起。為實現新舊政策平穩過渡,《通知》規定,自《通知》發布前已依法獲得征地批準,且縣人民政府已制定并公告征地補償安置方案的,按照公告確定的標準執行;未制定并公告征地補償安置方案且未實施征地的,按本《通知》標準執行。

(二)適用范圍:本《通知》規定的補償標準適用于鹿寨縣域范圍內的青苗和地上附著物的補償。

四、重新公布的內容

補償分為農作物青苗類、果樹類、成片林木類、零星樹木、房屋及附屬設施、其他地上附著物、拆遷房屋裝飾、裝修七個類別。

本次重新公布主要是對征地統一年產值的表述修改為征地區片綜合地價,補償標準與2019年相比沒有變化。

五、有關費用問題

在制定具體征地補償安置方案時,青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用要單獨列支,不得納入征地區片綜合地價標準而擠占土地補償費和安置補助費。

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《鹿寨縣人民政府關于公布2020年鹿寨縣征地青苗和地上附著物補償標準的通知》政策解讀

發布時間:2020-07-01 10:15 來源:鹿寨縣人民政府辦公室

一、出臺背景

為保障國家建設用地需要,維護農民群眾合法權益,根據《中華人民共和國土地管理法》《國土資源部關于開展制訂征地統一年產值標準和征地區片綜合地價工作的通知》(國土資發〔2005〕144號)《廣西壯族自治區人民政府辦公廳關于實施征地區片綜合地價的通知》(桂政辦函〔2020〕5號)等有關文件精神,關于“各市、縣人民政府要在2020年6月底前,根據當地實際情況及時更新或重新公布征地青苗和地上附著物補償標準,與征地區片綜合地價標準配套實施”的要求,決定對我縣征地青苗和地上附著物補償標準進行重新公布。

二、文件依據

(一)《中華人民共和國土地管理法》;

(二)《中華人民共和國土地管理法實施條例》;

(三)《廣西壯族自治區實施中華人民共和國土地管理法辦法》;

(四)《廣西壯族自治區國土資源廳辦公室關于印發廣西壯族自治區征地補償標準更新調整技術要點的通知》(桂國土資辦〔2018〕218號);

(五)《廣西壯族自治區人民政府辦公廳關于實施征地區片綜合地價的通知》(桂政辦函〔2020〕5號)。

三、文件實施時間和適用范圍

(一)基準時點:本次征地青苗和地上附著物補償標準實施的基準時點自印發之日起。為實現新舊政策平穩過渡,《通知》規定,自《通知》發布前已依法獲得征地批準,且縣人民政府已制定并公告征地補償安置方案的,按照公告確定的標準執行;未制定并公告征地補償安置方案且未實施征地的,按本《通知》標準執行。

(二)適用范圍:本《通知》規定的補償標準適用于鹿寨縣域范圍內的青苗和地上附著物的補償。

四、重新公布的內容

補償分為農作物青苗類、果樹類、成片林木類、零星樹木、房屋及附屬設施、其他地上附著物、拆遷房屋裝飾、裝修七個類別。

本次重新公布主要是對征地統一年產值的表述修改為征地區片綜合地價,補償標準與2019年相比沒有變化。

五、有關費用問題

在制定具體征地補償安置方案時,青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用要單獨列支,不得納入征地區片綜合地價標準而擠占土地補償費和安置補助費。

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